就在最近，南京发生了两件大事，分别是南京市两会召开以及2025年江苏省重点项目清单出炉。

  比如官方首次正式公开宣布了2025年南京的地铁通车/建设规划，这其中，涉及到江宁的南京地铁5号线官方明确说将开通运营！

  江宁人非常看重地铁的建设，在2024年3月31日，南京地铁5号线南段正式开通后，许多买房人嗅到这条重磅交通线路带来的利好价值，正是价值爆发入手的黄金时机，位于5号线科宁路地铁站旁的璀璨璟园项目直接被抢，如今已全面售罄，正式清盘！

  官方发布！南京地铁5号线号线成为江宁楼市发展的重要支点，将军大道、翠屏山、百家湖因为1号线的便捷，拉进了与主城的距离，工作地与居住地通勤时间的快速缩短，拉动江宁楼市发展。

  从2016年12月28日动工建设以来，地铁5号线就承载着南京城市发展的希望！

  5号线号线号线媲美，甚至在地铁换乘的便利度上将超过此前开通的所有南京地铁线路。

  特别是之前江宁段的通车，完全解决了东山、科学园等江宁核心区板块无地铁的困境。

  璀璨璟园距离地铁5号线科宁路站直线米，就像曾经的百家湖、九龙湖的热盘一样，搭乘上了这个加快速度进行发展的列车！

  的叔叔，他就是在看到地铁5号线南段通车的新闻才想起来卖掉鼓楼老破大，来这里看房。他对我说：“南京的老破大或者老破小是没有前景的，未来大家追求的是品质住房，我家的老破大就是这样的，我着急卖房换房，才开始都没人看，大半年也没卖出去，后来没办法，降了差不多40多万才卖掉，璀璨璟园这边地铁5号线刚通，知道的人还不算很多，现在正是不错的时机。”

  璀璨璟园，一直勇立潮头。2023年下半年，江宁商品房成交金额榜第一名、南京300万-350万总价段里，

  成交金额、成交套数、成交面积第一名；2024年上半年，江宁3-3.5万/平单价段

  江宁销售套数、销售金额、销售面积三项冠军！2024年，璀璨璟园勇夺全市住宅成交面积第4名，江宁区第一名！

  江宁核心区地段+双地铁+极致打磨的产品力+准现房+超超高的性价比，才能让它逆市登顶，成为顶流红盘。

  位于百家湖东，在这里，景枫中心、金鹰国际购物中心、万达广场、21世纪太阳城、龙湾天街以及竹山路景枫(在建)等大型商业环伺，是真正的江宁核心区。

  均价基本都在3.5万-3.9万/㎡之间，而璀璨璟园300万级买三房，400万级买四房，几乎是“地板价”，性价比太高了！如果再聚焦到交通上，我们会发现

  的位置更加优秀：距离地铁1号线竹山路站（已通车）约1公里，距离地铁5号线科宁路站（已通车）约400米，周边竹山路、天元路两大城市主干道......

  打造纯粹改善住区，整个楼盘只有14-18层的小高层产品，居住舒适度秒杀诸多高层住宅。从首开到现在，

  霸气公开了超13000㎡的园林实景示范区，开发商重金配备了PRADA绿奢石主入口、名贵罗汉松、松弛感满满的园林、全龄健身区、苍穹星空顶等等，品质也得到了业界一致认可。首先是极具仪式感的归家大门。

  北侧入口门头高约5.05米，长约33.5米，背景墙采用普拉达绿奢石，十分奢华。

  颜值即正义，在楼市中，除了大门之外，项目的外立面给人的第一印象是很重要的，同时也深刻的影响到了未来二手房市场的价格走向。

  璀璨璟园项目采用了公建化外立面，大面积仿石保温一体板外立面，同时采用铝板设计双C线条，采用三段式处理，线条感简洁有力，并配有石材，整体色调为灰白色。

  整个实景示范区约1.3万方，光设计稿前前后后都修改了11个版本，非常用心。其中

  全龄健身区总面积约180㎡，包括磁控骑行健身车、磁控椭圆机等智能器械，还有推举训练器、下拉训练器、划船训练器、蹲起训练器、蹬力训练器等，充分满足业主多样化的健身需求。

  石桥流水总长约86米，高低错落，形似一条玉带贯穿横纵景观轴，有四水归堂、纳财聚气的美好寓意。

  室外中心会客厅，建筑为大面积铺装浅白色肌理。廊下放置软装座椅，便于业主和家人朋友休闲聚会，提供会客、运动、休闲等多样化的社交场所。

  在这里，静下心来感受生活的内在之美，不仅是一处安居之所，也是心灵的沉浸，这或许就是家的终极含义。

  沿着归家动线进入楼栋中，公区墙面大面积的石材与氛围感灯光的搭配堪比五星级酒店。

  ★热销基因三：3万/平媲美河西豪宅，极具性价比璀璨璟园单价约3万/平左右，

  300万左右买3房、400万左右买4房，这样的价格、这样的产品，可以说性价比超乎想象，甚至不少地产从业者看完都说，这样的产品力线万/㎡的豪宅了！

  写在最后：地铁改变城市，地铁5号线今年全线正式通车后，从江宁到南京主城区将更方便快捷，恭喜所有江宁人！

  都说在南京很多开发商的产品打造水准被扼制了，但总有那么一些“选手”，会想要在极限环境下，挑战自己的用心程度。希望以后江宁有更多的开发商能够尊重市场、尊重买房人，做出慢慢的变好的产品！

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